1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
神戸市西区
27.7万円/㎡
前年比-3.6%
エルタウン学園6
兵庫県神戸市西区学園東町一丁目
/ 学園都市駅 徒歩4分
1991年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造
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4階 / 81.27㎡の場合
相場
2,223万円
27.4万円/㎡
1,153
1,866
2,579
3,293
AI査定結果
推定相場価格
2,223万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,866万円〜2,579万円
23.0万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
エルタウン学園6
2,480万円（30.5万円/㎡）/ 4階 / 81.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 2,480万円 | 30.5万円 | 4階 | 81.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 3,690万円 | 36.4万円 | 8階 | 101.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,680万円 | 30.6万円 | 10階 | 120.36㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,680万円 | 30.6万円 | 11階 | 120.36㎡ | 4LDK+納戸× | 南 |
| 2024/09/09 | 3,800万円 | 31.6万円 | 10階 | 120.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,100万円 | 34.1万円 | 10階 | 120.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,999万円 | 25.3万円 | 5階 | 79.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 1,990万円 | 25.2万円 | 5階 | 79.01㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | エルタウン学園6 神戸市西区学園東町一丁目 | 学園都市駅4分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/20 | グランベール西神中央 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 2,370万円 | 25.1万円 | 94.38㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/04/16 | アコーデリア西神中央6号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/06/29 | アコーデリア西神中央6号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅17分 | 2,330万円 | 28.5万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2024/06/23 | 西神中央サウスコート 神戸市西区春日台四丁目 | 西神中央駅50分 | 2,680万円 | 26.4万円 | 101.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/14 | ネクステージ西神中央D棟 神戸市西区樫野台五丁目 | 西神中央駅25分 | 2,230万円 | 24.0万円 | 93.07㎡ | 3LDK | 13階 / 17階建 | 南東 | 1993年 | 138戸 | SRC |
| 2025/02/08 | エクセルシティ西神中央 神戸市西区竹の台六丁目 | 西神中央駅7分 | 2,850万円 | 33.1万円 | 86.22㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 162戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エルシー糀台2 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅6分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.79㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/23 | エルシー糀台1 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅5分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 156戸 | RC |
| 2025/04/06 | ファミール西神戸 神戸市西区北別府三丁目 | 明石駅43分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 155戸 | SRC |
| 2024/11/23 | プレステージ西神戸III 神戸市西区伊川谷町別府 | 人丸前駅29分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/18 | 神戸学園都市アーバンライフD棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅10分 | 2,380万円 | 24.6万円 | 96.75㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 157戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、神戸市西区では3.6%下落しています。