1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
神戸市西区
42.2万円/㎡
前年比+66.9%
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エルタウン学園6
兵庫県神戸市西区学園東町一丁目
神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩4分
1991年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造
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4階 / 81.27㎡の場合
相場
2,173万円
26.7万円/㎡
1,455
1,934
2,413
2,892
AI査定結果
推定相場価格
2,173万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,934万円〜2,413万円
23.8万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エルタウン学園6
2,380万円（29.3万円/㎡）/ 4階 / 81.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,380万円 | 29.3万円 | 4階 | 81.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 2,280万円 | 26.3万円 | 7階 | 86.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 2,480万円 | 30.5万円 | 4階 | 81.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 3,690万円 | 36.4万円 | 8階 | 101.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,680万円 | 30.6万円 | 10階 | 120.36㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,680万円 | 30.6万円 | 11階 | 120.36㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/09/09 | 3,800万円 | 31.6万円 | 10階 | 120.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,100万円 | 34.1万円 | 10階 | 120.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,999万円 | 25.3万円 | 5階 | 79.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 1,990万円 | 25.2万円 | 5階 | 79.01㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/19 | 2,090万円 | 26.5万円 | 5階 | 79.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 2,190万円 | 27.7万円 | 5階 | 79.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,290万円 | 29.0万円 | 5階 | 79.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,390万円 | 30.2万円 | 5階 | 79.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 2,490万円 | 31.5万円 | 5階 | 79.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 2,590万円 | 32.8万円 | 5階 | 79.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 2,690万円 | 34.0万円 | 5階 | 79.01㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | エルタウン学園6 神戸市西区学園東町一丁目 | 学園都市駅4分 | 2,380万円 | 29.3万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 117戸 | SRC |
| 2025/10/20 | アコーデリア西神中央6号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅17分 | 2,190万円 | 26.8万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2023/10/14 | アコーデリア西神中央4号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 2,220万円 | 28.4万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/11/07 | グランベール西神中央 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 2,350万円 | 25.3万円 | 92.93㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/08/31 | アコーデリア西神中央1号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅19分 | 2,180万円 | 23.1万円 | 94.38㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2023/10/17 | アコーデリア西神中央5号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅17分 | 2,220万円 | 28.4万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/03/07 | 西神中央サウスコート 神戸市西区春日台四丁目 | 西神中央駅34分 | 2,280万円 | 22.7万円 | 100.59㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/18 | ネクステージ西神中央D棟 神戸市西区樫野台五丁目 | 西神中央駅25分 | 2,290万円 | 26.3万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 1993年 | 138戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ヴァンヴェールK2参番館 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅10分 | 2,690万円 | 30.4万円 | 88.5㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/16 | アーブルヴェール西神中央III番館 神戸市西区竹の台六丁目 | 西神中央駅5分 | 3,280万円 | 35.3万円 | 92.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2025/09/21 | エクセルシティ西神中央 神戸市西区竹の台六丁目 | 西神中央駅7分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 162戸 | SRC |
| 2025/10/14 | エルシー糀台2 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅6分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/26 | エルシー糀台1 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅5分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 156戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、神戸市西区では66.9%上昇しています。